
Fastigheten erbjuder generösa möjligheter för bland annat Bed & Breakfast, café, butik, gårdsbutik, konferenser, kurser, yogaretreat eller andra kreativa verksamheter. Varje rum i uthyrningsdelen är omsorgsfullt och smakfullt inrett, med originella golv, vackra tapeter och tidstypiska detaljer som förstärker den genuina atmosfären. Samtliga rum har egna badrum, och gästerna har tillgång till ett gemensamt kök och ett stort charmigt orangeri – idealiska platser för gemenskap och evenemang. En vacker och inbjudande stentrappa leder till de charmiga gästrummen, vilket ytterligare förstärker känslan av exklusivitet och historiskt arv. Trädgården erbjuder enastående vyer över det böljande landskapet och natursköna omgivningar. Två uterum/orangerier är strategiskt placerade i både den privata och kommersiella delen, noggrant utformade för att garantera privatliv och harmoni. Ett stilrent Attefallshus med pentry, badrum och sov loft ger ytterligare flexibilitet för familjens gäster eller uthyrning. Här finns dessutom fina odlingsmöjligheter och gott om utrymme för att förverkliga kreativa visioner. Privatbostaden med egen separat ingång är en unik pärla i sig själv. Här finner du ett trivsamt sovrum, en hall med särprägel, ett trevligt kök samt ett vardagsrum med mysig kamin. Badrummet erbjuder en unik upplevelse och bostaden har även direkt utgång till ett privat orangeri – perfekt för alla som älskar att förverkliga sina husdrömmar. Denna unika fastighet är beläget i Vallåkras natursköna och lugna miljö med utmärkta kommunikationer nära tåg, buss och bilvägar samt närhet till Helsingborg, Söderåsens nationalpark, Lunds universitet och Ängelholm-Helsingborgs flygplats, är detta en idealisk plats för både gäster och boende. Här väntar möjligheten att skapa ett unikt dröm hem och verksamhet – en plats där historiens charm möter modern elegans och varje hörn berättar sin egen historia. Välkommen att förverkliga dina husdrömmar!
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Laddar karta...