
+ Inglasad balkong + Inflyttningsklar + Parkeringsplats ingår + Välskött förening + Absolut närhet till Täby C + Utmärkta kommunikationer Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 2:a om hela 68 kvm på eftertraktade Åkerbyvägen 88! Bostaden erbjuder en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring via garderober. Vidare möts du av ett smakfullt kök med vita köksluckor, bänkskiva i trä och goda arbetsytor. Här finns plats för matbord för flera sittande gäster, vilket gör köket både funktionellt och socialt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder stor flexibilitet med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang efter behov. Härifrån nås även den inglasade balkongen som förlänger bostaden och skapar en extra yta att nyttja stora delar av året. Sovrummet är rogivande och rymmer enkelt en större säng samt tillhörande möblemang. Förvaring finns via garderober med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch bakom glasväggar, wc, handfat samt spegelskåp med belysning. BRF Storstugan är en stabil förening med ett gott rykte. Belåningsgrad per kvm ligger endast på 2 515 kr (2024), detta efter renoveringar som bland annat stambyte, fönsterbyte och nya hissar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (1000 mbit/s), parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Som medlem får du även tillgång till föreningens egna gym, relaxavdelning med bastu, tre övernattningsrum, hobbylokal, bokcafé samt prisvärda städ- och servicetjänster. Föreningen har även en omtyckt gård med gräsmattor, fontän, boulebana, tennisplan och lekredskap för barn. Många av föreningens medlemmar flyttade in redan när huset byggdes, vilket är ett mycket gott tecken på ett lugnt och harmoniskt boende med nöjda medlemmar. Här bor du med absoluta närheter till Täby Centrum. Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från bussterminalen utgår flera busslinjer. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Auktoriserad mäklarfirma
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...