Underbar lägenhet invid sjukhuset
Södra Förstadsgatan 121E, Dalaplan / Södervärn / Sjukhuset, Malmö
1 595 000 kr
59 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Beskrivning
Vid populära Dalaplan finner ni denna charmerande och smart planerade bostad som erbjuder det bästa av det fina 30-talet - högt i tak, stuckatur och fina fönsterbänkar i marmor och som med en genomgående planlösning och härligt generösa ljusinsläpp via stora fönster erbjuder en otroligt fin boendemiljö. Här välkomnas vi av en lika praktisk som välkomnande hall samt ett stort vardagsrum med utgång till balkong med fri utsikt i söderläge. I köket finner vi en ljus inredning som möjliggör riklig förvaring samt en given plats för matbord. Det på lugnt läge placerade sovrummet har fönster mot innergården samt en klädkammare. Hela lägenheten har fått nya golv och nya dörrar och känns därmed fräscht inbjudande
Fastighetsuppgifter
Byggår
1939
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/4
Boarea
59 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
27 034 kr/m²
Förening
Söderhus
Månadskostnader
Månadsavgift
3 900 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
6 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
BoDirekt
Visningar
söndag 6 septemberEnbart bokade besök. Boka via Hemnet eller via ola@bodirekt.se
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...