
Välkommen till Bårslövshed – en gård med karaktär, historia och många möjligheter. Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en lantlig fastighet med ca 4 hektar mark som avstyckas tillsammans med gårdscentrum och byggnader. Här bor du i en rofylld miljö med öppna landskap, samtidigt som du har närhet till Vallåkra och endast en kort bilresa till Helsingborg med ett brett utbud av service, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Gårdens anor sträcker sig tillbaka till 1847, då marken började brukas genom ett målmedvetet arbete över generationer. Här finns en genuin känsla av kontinuitet och omsorg, där byggnader och miljö berättar om en plats som utvecklats varsamt över tid. Den historiska förankringen ger gården en unik identitet och skapar en inspirerande grund för nästa ägare att ta vid. Bostadshuset om ca 218 m² erbjuder generösa ytor och en trivsam lantlig atmosfär där klassisk charm möter modern funktion. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Köket renoverades 2021 och badrummet 2023, samtidigt som elarbeten utfördes i samband med renoveringarna. Samtliga fönster har dessutom målats, vilket bidrar till ett väl omhändertaget helhetsintryck. Ekonomibyggnaderna skapar goda förutsättningar för dig som söker utrymme för hobbyverksamhet, förvaring eller annan verksamhet. Den avstyckade marken om ca 4 hektar ger fina möjligheter till exempelvis odling, mindre djurhållning eller en livsstil med gott om plats omkring dig. Här bor du med det bästa av två världar – lugnet på landet kombinerat med närheten till Vallåkra och Helsingborgs stadspuls. Ett attraktivt läge för dig som vill skapa ditt eget drömboende på landet med god tillgänglighet till arbete, service och kommunikationer. Bårslövshed erbjuder en attraktiv möjlighet att förvärva en mindre gård med stor potential. Fastigheten passar utmärkt för dig som söker en hästgård i mindre skala, vill kombinera boende med verksamhet eller skapa en lantlig livsstil med utrymme för egna idéer. Här finns förutsättningar för ett flexibelt användande och många utvecklingsmöjligheter över tid. Observera att lantmäteriförrättning avseende avstyckning ska vara godkänd för att köpet ska kunna genomföras.
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Få ett meddelande när bostaden är såld
om_budgivning (4)
hastens_mankhojd-matt_pa_box (5)
om_undersokningsplikt (6)
jordbruksverket_om_godselhantering (3)
ekebyvagen_520_sus_sekundar_aldre_bostad
ekebyvagen_520_sus_sekundar_lada
bra_att_veta_om_mindre_haststall
ekebyvagen_520_vallakra_energi_rapp
ekebyvagen_520_sus_hus (1)
ekebyvagen_520_vallakra_sus_el (2)
Laddar karta...