
Välkommen till en gård som förenar det lantliga livets frihet, att bo naturnära och samtidigt ha smidig tillgång till arbete, service och kommunikationer. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga – ett charmigt boningshus med genuin karaktär, omgiven av böljande landskap, grönska och generösa ytor för både familjeliv och fritidsintressen. Här bor du med naturen som närmsta granne, i ett lugnt och rogivande läge där varje dag bjuder på utsikt över öppna fält och årstidernas skiftningar. Samtidigt finns närhet till tätort, vägförbindelser och service, vilket gör det enkelt att kombinera landsbygdens livskvalitet med ett modernt arbetsliv. Med Skåneflex får du möjlighet att pendla kollektiv, arbeta på distans eller varva kontor och hemifrån – utan att kompromissa med boendemiljön. Boningshuset är omsorgsfullt omhändertaget och erbjuder en varm, välkomnande känsla med genomtänkta materialval och hemtrevliga detaljer. På nedervåningen finns det vackra originalgolvet kvar, vilket bidrar till husets genuina charm och karaktär. Rummen ligger i fil och skapar en naturlig och öppen känsla, särskilt i det rymliga matrummet där fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. De sociala ytorna är generösa, med plats för både större sällskap och stillsamma kvällar framför brasan. Den lummiga trädgården ramas in av en skyddande bokhäck samt fruktträd som äpple- och körsbärsträd, fläderbuskar och andra inslag som skapar en privat och rofylld oas. Här finns även pool, flera härliga uteplatser samt gott om utrymme för odling, lek och avkoppling i lantlig miljö. Utöver bostaden finns flera ekonomibyggnader som skapar stora möjligheter – oavsett om du drömmer om djurhållning, verksamhet, verkstad eller generösa förvaringsytor. De friliggande byggnaderna erbjuder god flexibilitet och utvecklingspotential. Marken omfattar drygt 2,2 ha med öppen karaktär som lämpar sig för beteshage, paddock eller mindre ridbana. Med rätt planering kan här skapas en välfungerande gård för både boende och hästliv, med stall, hagar och tillhörande funktioner. Detta är en plats att längta till – och att växa i. Ett liv på landet med komfort, karaktär där du enkelt kombinerar natur, arbete och vardag. Välkommen att boka visning – denna fastighet bör upplevas på plats.
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Laddar karta...