Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

BOULEVARDEN 21, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

BOULEVARDEN 21, Täby Park, Täby

BOULEVARDEN 21, Täby Park, Täby
2 995 000 kr
41 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Friköpt
Upplåtelseform

Unik 1:a med imponerande takhöjd och loft!

+ Ägarlägenhet + Investera & Hyr ut + Fantastisk takhöjd + Moderna materialval + Närhet till Roslagsbanan + Låg avgift Söker du ett hem med större frihet och flexibilitet än en traditionell bostadsrätt? Då är denna exklusiva ägarlägenhet på Boulevarden 21 ett perfekt val. Här erbjuds ett modernt och yteffektivt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Ägarlägenhet är en boendeform som passar dig som vill ha ett mera självständigt boende med möjlighet att exempelvis hyra ut bostaden när det passar din livssituation. Ett attraktivt alternativ för dig som söker flexibilitet. Även möjligt för dig som är juridisk person, för en bra investering. Hemmets hjärta utgörs av det ljusa vardagsrummet och det stilrena köket som samspelar i en öppen och social planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan, samtidigt som den generösa takhöjden ger rummet en härlig karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en naturlig samlingsplats för såväl vardag som umgänge. Köket går i tidlösa kulörer och erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring samt full maskinell utrustning. Det moderna, helkaklade badrummet är stilrent inrett i sobra naturtoner och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvätt- och torkmaskin med praktisk arbetsyta ovanför. Via trappan nås det generösa sovloftet som skapar en avskild och rofylld sovdel. Här ryms enkelt en större säng med tillhörande möblemang, samtidigt som den öppna kontakten med nedre plan bevarar den luftiga känslan. Täby Park har på kort tid utvecklats till ett av Stockholms mest attraktiva områden, en modern stadsdel där caféer, restauranger, gym och service samsas med grönområden och promenadstråk. Här bor du med ett perfekt läge nära både Roslagsbanan och bussar från Viggbyholms trafikplats, vilket gör pendlingen smidig och enkel. Stockholm Östra nås på cirka 15 minuter samtidigt som du får njuta av lugnet och känslan av att bo i ett modernt och levande kvarter med allt du behöver runt omkring dig. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2024
Energiklass
C
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Ägarlägenhet
Våningsplan
1/6
Boarea
41 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
73 049 kr/m²
Driftkostnader
15 845 kr/år

Månadskostnader

Månadsavgift
1 112 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
7 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...