
+ Ägarlägenhet + Investera & Hyr ut + Fantastisk takhöjd + Moderna materialval + Närhet till Roslagsbanan + Låg avgift Söker du ett hem med större frihet och flexibilitet än en traditionell bostadsrätt? Då är denna exklusiva ägarlägenhet på Boulevarden 21 ett perfekt val. Här erbjuds ett modernt och yteffektivt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Ägarlägenhet är en boendeform som passar dig som vill ha ett mera självständigt boende med möjlighet att exempelvis hyra ut bostaden när det passar din livssituation. Ett attraktivt alternativ för dig som söker flexibilitet. Även möjligt för dig som är juridisk person, för en bra investering. Hemmets hjärta utgörs av det ljusa vardagsrummet och det stilrena köket som samspelar i en öppen och social planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan, samtidigt som den generösa takhöjden ger rummet en härlig karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en naturlig samlingsplats för såväl vardag som umgänge. Köket går i tidlösa kulörer och erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring samt full maskinell utrustning. Det moderna, helkaklade badrummet är stilrent inrett i sobra naturtoner och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvätt- och torkmaskin med praktisk arbetsyta ovanför. Via trappan nås det generösa sovloftet som skapar en avskild och rofylld sovdel. Här ryms enkelt en större säng med tillhörande möblemang, samtidigt som den öppna kontakten med nedre plan bevarar den luftiga känslan. Täby Park har på kort tid utvecklats till ett av Stockholms mest attraktiva områden, en modern stadsdel där caféer, restauranger, gym och service samsas med grönområden och promenadstråk. Här bor du med ett perfekt läge nära både Roslagsbanan och bussar från Viggbyholms trafikplats, vilket gör pendlingen smidig och enkel. Stockholm Östra nås på cirka 15 minuter samtidigt som du får njuta av lugnet och känslan av att bo i ett modernt och levande kvarter med allt du behöver runt omkring dig. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...