
+ Radhuskänsla med generös uteplats i bästa solläge + Egen entré med nyckel direkt från uteplatsen + Ljusinsläpp från tre väderstreck + Två rymliga klädkammare + Uppvärmd pool i föreningen + Gym och bastu + Övernattningslägenhet och samlingslokal + Närhet till tunnelbana och flera busslinjer + Fina naturområden och bad i närområdet Nu finns chansen att förvärva ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. Här kombineras känslan av lägenhetsboende med flera kvaliteter som ger en radhuskänsla. Bostaden omfattar 72 välplanerade kvadratmeter och har en öppen och social disposition mellan kök och vardagsrum. Ett extra rum har skapats och passar utmärkt som exempelvis hemmakontor, barnrum, gästrum eller matrum. Två separata klädkammare/walk-in closets (varav en även med skrivbordsplats) ger dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter. Läget i tre väderstreck ger bostaden ett fint ljus under hela dagen och den generösa uteplatsen om uppskattningsvis 37 kvadratmeter blir en naturlig förlängning av hemmet. Att kunna gå in och ut direkt härifrån med egen nyckel gör vardagen smidig och skapar en mer privat och hemtrevlig känsla. Som gavellägenhet med villor som närmaste grannar erbjuds här ett lugnt och trivsamt läge i ett populärt och mysigt kvarter. Föreningen erbjuder dessutom något utöver det vanliga. Under sommarhalvåret finns en uppvärmd utomhuspool att nyttja och för den som vill träna eller koppla av finns även gym och bastu. För större tillställningar eller övernattande gäster finns samlingslokal och övernattningslägenhet att hyra. Här bor du i ett nytt trivsamt område i centrala Danderyd med kort gångavstånd (ca 10 min) till nyrenoverade Danderyds (Mörby) Centrum med flertal butiker, restauranger, caféer och matvaruaffärer. I närheten finns även Nora Torg med postombud/närservice, delikatessbutik samt restaurang. Utmärkta kommunikationer med både tunnelbanan och bussar vid Mörby Centrum, Roslagsbanan vid Mörby Station samt bussterminalen utanför Danderyds sjukhus. Flertalet busslinjer passerar dessutom ett stenkast från bostaden. Via promenad och cykelvägar kan du njuta av Edsvikens strandpromenad, Mörbybadet, Kevinge respektive Danderyd golfbana samt Ekebysjöns samt Rinkebyskogens naturreservat. För barnfamiljen finns ett stort utbud av förskolor, skolor, gymnasium, lekparker och pulkabacke i området. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...