
+ Centralt läge + Välplanerad + Hög standard + Välskött förening Välkommen till en bostad utöver det vanliga – En stilsäker och ljus trerummare i absolut toppskick, belägen i ett av Grindtorps mest attraktiva lägen. Här möts du av en optimal planlösning där varje kvadratmeter är genomtänkt för både funktion och estetik. Det moderna köket är utformat med generösa arbetsytor, kvalitativa materialval och plats för ett stort matbord – perfekt för sociala middagar med familj och vänner. Vardagsrummet bjuder på en ljus och luftig atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in ett härligt ljus från flera väderstreck. Här finns gott om plats för stilfull möblering och personlig inredning. Från både kök och vardagsrum nås den stora inglasade dubbelbalkongen i soligt söderläge – en förlängning av hemmet där du kan njuta av lugna stunder året om. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för både säng och övrig möblering. Den välkomnande hallen har smart förvaring och ett genomgående harmoniskt intryck.Det lyxiga badrummet är smakfullt inrett med stora kakel- och klinkerplattor i 60x60-format och kombineras med en integrerad tvättdel. Självklart finns giltigt våtrumsintyg. Här bor du i centrala Täby med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Med både buss och Roslagsbanan når du Stockholm på cirka 15 minuter – det perfekta läget för dig som söker ett stilrent, bekvämt och exklusivt boende. I Grindtorp har du behagligt avstånd till allt i och med det centrala läget I Täby. Goda kommunikationer med buss och lokaltåg som tar dig till Stockholm på ca. 15 min.Brf Venus är en av Täbys mest välskötta med låga avgifter och de flesta bekvämligheter inkluderat i avgiften. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Markus Lindhé 072-252 11 99.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...