Östersundsgatan 7, VÄLLINGBY
VÄLLINGBY, Råcksta
Pris ej angivet
42 m²
Boarea
1 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Fantastisk 1:a Högt upp i huset!
Välplanerad etta om 42 kvm på tionde våningen med fri utsikt och fantastiskt ljusinsläpp. Smart planlösning med sovalkov, separat kök med matplats samt fransk balkong som förstärker rymdkänslan. Här bor du högt och ostört med tillgång till takterrass och närhet till kommunikationer i Råcksta. Tryck på vår hemsida för att läsa mer!
Fastighetsuppgifter
Byggår
2015
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
10/15
Boarea
42 m²
Driftkostnader
3 070 kr/år
Förening
BRF Råck 16
Månadskostnader
Månadsavgift
3 000 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
10 visningar
Publicerad
Idag
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
T
Mäklarringen Sollentuna
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...