
+ Högst upp i huset, fri utsikt och maximalt ljusinsläpp + Unik möjlighet + Välplanerad planlösning + Stora fönsterpartier i två väderstreck + Balkong i bästa solläge Välkommen till ett hem med det lilla extra, högst upp i huset i attraktiva Täby Park. Här erbjuds en ljus och välplanerad tvåa om 50 kvm, där arkitektur och funktion samspelar på ett genomtänkt sätt. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket skapar en luftig och behaglig atmosfär. Planlösningen är öppen och social, där kök och vardagsrum möts i en naturlig helhet. Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och förvaring, och bjuder in till såväl vardag som umgänge. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och härifrån nås bostadens balkong, en trivsam förlängning av rummet med plats för sittmöbler och växtlighet. Sovrummet är rofyllt och välproportionerat med plats för säng och sängbord samt förvaring med stor skjut garderob. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och leder vidare till ett smakfullt, helkaklat badrum utrustat med takdusch och kombimaskin, en praktisk lösning för en bekväm vardag. Här bor du i expansiva Täby Park, ett område som snabbt utvecklas till en ny central knutpunkt i Täby. I närområdet finns caféer, restauranger, träningsmöjligheter, simhall och mycket mer. På kort avstånd ligger Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen. Kommunikationerna är utmärkta med Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på cirka 15 minuter, samt flera busslinjer från närliggande bussterminal. En bostad högst upp i huset med det lilla extra. Perfekt för dig som söker något unikt. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...