Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Ljus och unik hörnlägenhet högst upp! · Vintergaloppsgatan 30, Vån 5/5!, TÄBY | Bostadsvyn
Ljus och unik hörnlägenhet högst upp!

Ljus och unik hörnlägenhet högst upp!

TÄBY, Täby Park
3 595 000 kr
50 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Ljus och unik hörnlägenhet högst upp i huset - Balkong i bästa solläge!

+ Högst upp i huset, fri utsikt och maximalt ljusinsläpp + Unik möjlighet + Välplanerad planlösning + Stora fönsterpartier i två väderstreck + Balkong i bästa solläge Välkommen till ett hem med det lilla extra, högst upp i huset i attraktiva Täby Park. Här erbjuds en ljus och välplanerad tvåa om 50 kvm, där arkitektur och funktion samspelar på ett genomtänkt sätt. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket skapar en luftig och behaglig atmosfär. Planlösningen är öppen och social, där kök och vardagsrum möts i en naturlig helhet. Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och förvaring, och bjuder in till såväl vardag som umgänge. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och härifrån nås bostadens balkong, en trivsam förlängning av rummet med plats för sittmöbler och växtlighet. Sovrummet är rofyllt och välproportionerat med plats för säng och sängbord samt förvaring med stor skjut garderob. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och leder vidare till ett smakfullt, helkaklat badrum utrustat med takdusch och kombimaskin, en praktisk lösning för en bekväm vardag. Här bor du i expansiva Täby Park, ett område som snabbt utvecklas till en ny central knutpunkt i Täby. I närområdet finns caféer, restauranger, träningsmöjligheter, simhall och mycket mer. På kort avstånd ligger Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen. Kommunikationerna är utmärkta med Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på cirka 15 minuter, samt flera busslinjer från närliggande bussterminal. En bostad högst upp i huset med det lilla extra. Perfekt för dig som söker något unikt. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59

Fastighetsuppgifter

Byggår
2022
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
5/5
Boarea
50 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
71 900 kr/m²
Driftkostnader
4 800 kr/år
Förening
BRF Ryttarstugan Östra

Månadskostnader

Månadsavgift
4 342 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
9 visningar
Publicerad
5 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Auktoriserad mäklarfirma

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...