ZETTERLUNDSSLINGAN 2, Kragstalund, Vallentuna
ZETTERLUNDSSLINGAN 2, Kragstalund, Vallentuna
2 095 000 kr
40 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Stilren & luftig lägenhet!
Här erbjuds 40 välplanerade kvm fördelat på vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Vardagsrum med bra inredningspotential samt plats för möblemang efter tycke och smak. Direkt utgång från vardagsrummet till den härliga balkongen. Köket är välplanerat samt har stilrena luckor. Köket är vidare utrustat med spis, ugn (inklusive mikro), fläkt, diskho, köksbänk, diskmaskin, flertalet köksluckor samt kyl & frys. Bostadens rogivande sovrum har plats för säng, nattduksbord samt platsbyggda garderober. Rymligt helkaklat badrum som är välutrustat med golvvärme, takdusch, spotlights samt tvättmöjligheter via kombimaskin. Bostaden ligger i Kragstalund. Ett område som präglas av natur och lugn omgivning. Här bor du nära förskolor, skolor, kommunikationer via buss och Roslagsbanan, välsorterad ICA-butik och annan service. Till Vallentuna Centrum tar det 5 minuter med bil och in till Stockholm tar det ca. 30 med bil eller Roslagsbanan. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.
Fastighetsuppgifter
Byggår
2022
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/4
Boarea
40 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
52 375 kr/m²
Driftkostnader
3 000 kr/år
Förening
BRF Kragsta 1
Månadskostnader
Månadsavgift
3 167 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
1 visningar
Publicerad
13 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Mäklarringen Täby
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...