efter Skärbäcksvägen, Rättvik
efter Skärbäcksvägen, Rättvik
Såld
Ej angivet
Boarea
Äganderätt
Upplåtelseform
Ovanmyra- efter Skärbäcksvägen
Lantbruks enhet med stort garage delvis isolerat-lada-carport samtliga byggnader får anses vara i ett bra skick , garaget har el samt enkelt varmbonat kök med spis-diskbänk -enkelt köks avlopp samt kamin och plats för matbord , läget är lugnt avskilt samt soligt och med ca 4,3 ha tomt/ 4 skiften fördelat på äng-skog-naturtomt , fastigheten även lämpligt för djurhållning av olika de slag. Fastigheten är el ansluten som ger det möjligt att ha el-toalett samt även borra efter vatten för den som önskar detta. Ute-toa finns vid carporten. Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGS KLAUSUL och köparens undersökningsplikt gäller vid köp av denna fastighet samt förvärvstillstånd erfordras.
Fastighetsuppgifter
Byggår
Ej angivet
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Gård
Annonsstatistik
Annonsvisningar
30 visningar
Publicerad
42 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...