Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Sadelgatan 10, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Sadelgatan 10, Täby Park, Täby

Sadelgatan 10, Täby Park, Täby
4 995 000 kr
90 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Ljus och smakfull fyra med genomgående hög standard i hjärtat av Täby Park!

+ Stabil förening + Genomtänkt planlösning + Balkong i väster Välkommen till Sadelgatan 10! En stilren och genomtänkt fyra med genomgående hög standard, smart planlösning och en trivsam balkong i soligt läge. Här bor du i ett hem som kombinerar modern design med vardagsfunktion på bästa sätt. De ljusa parkettgolven, de sobra färgerna och välplanerade layouten skapar en inbjudande atmosfär och ett härligt ljusflöde genom bostaden. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund på kvällen. Köket är modernt och välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen till en ren njutning. I anslutning till köket ligger vardagsrummet, som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, med en tidlös och harmonisk känsla som gör det enkelt att trivas. Det helkaklade badrummet går i neutrala, eleganta toner och är utrustat med tvätt och torkmaskin, spegelskåp samt handfat med kommod, allt i en modern och praktisk utformning. Bostaden tillhör den välskötta och moderna Brf Parkliv, en populär förening mitt i Täby Park, ett av Täbys mest attraktiva och expansiva områden. Här bor du i ett lugnt och grönt kvarter med närhet till caféer, restauranger, butiker och all tänkbar service. Täby Centrum, Roslagsbanan och flera bussförbindelser nås enkelt till fots, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning. Markus Lindhé – 070-710 90 59 | markus.lindhe@maklarringen.se

Fastighetsuppgifter

Byggår
2023
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
3/4
Boarea
90 m²
Sovrum
3
Pris/kvm
55 500 kr/m²
Driftkostnader
1 200 kr/år
Förening
BRF Parkliv

Månadskostnader

Månadsavgift
6 778 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
4 visningar
Publicerad
18 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...