
Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visningstid! + Centralt läge med nära service och kommunikationer + Ljus bostad med modern design + Välskött förening med stark ekonomi I ett av Täbys mest attraktiva lägen, med Westfield Täby Centrum runt hörnet och Roslagsbanan på bekvämt promenadavstånd, erbjuds denna välplanerade och stilfulla bostad där modern arkitektur möter genomtänkta materialval och ett bekvämt vardagsliv. Via entrébalkongen, med utsikt över den rofyllda innergården, nås bostaden som präglas av ett generöst ljusinsläpp och en tilltalande känsla av rymd. Planlösningen är effektivt disponerad med öppna sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar naturligt. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter dagsljuset flöda genom bostaden under hela dagen. Köket är stilrent och funktionellt utformat med noggrant utvalda material, god förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Intill öppnar vardagsrummet upp sig i en luftig och social miljö med plats för såväl avkoppling som umgänge. Sovdelen är avskild bakom eleganta skjutdörrar och erbjuder en lugn och ombonad plats för vila. Här ryms säng och tillhörande möblemang utan att kompromissa med känslan av rymd. Badrummet är smakfullt helkaklat och utrustat med dusch i en tidlös design. Brf Estrid är en välskött förening med god ekonomi och ett tydligt fokus på kvalitet, trygghet och långsiktig förvaltning. Fastigheten kännetecknas av en modern industridesign där stora fönster, rena linjer och omsorgsfullt valda material skapar en arkitektonisk helhet med bestående attraktionskraft. Här bor du mitt i Täbys puls, med shopping, restauranger, caféer, service och kommunikationer direkt utanför dörren, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och privat läge mot den skyddade innergården. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visningstid. Markus Lindhé, 070-710 90 59, markus.lindhe@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...