SÖDERVÄGEN 64, VIGGBYGÄRDET, Täby
SÖDERVÄGEN 64, VIGGBYGÄRDET, Täby
2 195 000 kr
47 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Ljus välplanerad 2:a i i välskött förening & nytt badrum!
+ Nytt badrum från stambyte +Närhet till Täby centrum. + Fina promenadstråk. + Ljus och inbjudande lägenhet. + Stabil förening med bra ekonomi. Här erbjuds en inflyttningsklar lägenhet i fint skick. Flexibel inflyttningsdag efter överenskommelse. Välkommen till denna trevliga 2a belägen på Södervägen i Täby. Här bor du med absolut närhet till kommunikationer, café, restauranger samt promenadavstånd till Täby centrum med sitt rika utbud av shopping och nöjen. Fina promenadstråk och flera populära badplatser finns i området. Flytta in i en optimal lägenhet fördelat på 47 kvm - Välplanerad lägenhet och generösa fönsterpartier i västerläge. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum samt öppen bardisk mot köket. Välutrustat kök med generösa arbetsytor. Rogivande sovrum med trevlig utsikt över föreningens innergård samt platsbyggda garderober. Fint badrum som nyligen genomgått stambyte via föreningen. Bli medlem i en stabil förening med endast 970kr/kvm i skuld. Föreningen har bastu/gym, bollplan, grovtvättstuga, hobbyrum, utegym med basket och Boule samt uthyrningslägenhet som man kan hyra. I avgiften ingår förråd, bostadsrättstillägg, värme, vatten, sophantering, TV och bredband. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1968
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/6
Boarea
47 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
46 702 kr/m²
Driftkostnader
3 600 kr/år
Förening
BRF Viggbygärdet i Täby (HSB)
Månadskostnader
Månadsavgift
3 392 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
21 dagar sedan
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Mäklarringen Täby
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...