Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Boulevarden 21, Täby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Budgivning pågår!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om budgivningen.

Boulevarden 21, Täby Park, Täby

Boulevarden 21, Täby Park, Täby
3 850 000 kr
44 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Friköpt
Upplåtelseform

Ägarlägenhet – Möjligt för dig som vill hyra ut flexibelt, investera & äga bostad med större frihet!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visningstid! + Ägarlägenhet + Balkong i härligt solläge + Låg avgift + Nybyggd stadsdel med närhet till City och natur Välkommen till denna välplanerade och stilrena tvåa med stor södervänd balkong i attraktiva Täby Park – ett hem präglat av modern elegans, genomtänkta materialval och ljusa sociala ytor. Bostaden omfattar 44 kvm med en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum där generösa fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för såväl matbord som soffgrupp och från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om ca 7 kvm i soligt söderläge mot innergård – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det smakfulla köket är stilrent utformat med vita släta luckor, grå arbetsbänkar och fullt integrerade vitvaror. Materialvalen är tidlösa och harmonierar fint med bostadens genomgående mattlackade ekparkett, vitmålade väggar och fönsterbänkar i natursten. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng samt god förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet går i en sober färgskala med grå klinker och vita kaklade väggar samt är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för hög komfort i vardagen. Här bor ni i ett nyproducerat kvarter där arkitektur, grönska och stadsliv möts i en modern och levande miljö. Täby Park erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och service tillsammans med närhet till både natur och kommunikationer. Roslagsbanan och bussar tar er smidigt vidare mot Stockholm city medan Täby Centrum finns på bekvämt gångavstånd. Ett hem med genomgående hög standard och en trivsam atmosfär – perfekt för den som söker ett modernt boende med omsorgsfullt utvalda detaljer i ett av Täbys mest eftertraktade områden. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visningstid!

Fastighetsuppgifter

Byggår
2024
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Friköpt
Bostadstyp
Ägarlägenhet
Våningsplan
2/6
Boarea
44 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
87 500 kr/m²
Driftkostnader
3 196 kr/år

Månadskostnader

Månadsavgift
1 571 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
57 visningar
Publicerad
37 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...