
+ Högt upp i huset + Balkong med förmiddagssol + Exklusiva materialval + Elektroniskt lås via app Denna välplanerade tvåa om 35 kvm är perfekt för dig som söker en kombination av stil och funktion. Med en rymlig balkong av solen större delen av dagen. Generösa fönsterpartierna fyller lägenheten med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet. Golven i vacker ek bidrar till den exklusiva känslan i bostaden, där varje detalj är noga genomtänkt. Bostaden erbjuder en ljus och stilren interiör med en sober färgpalett. Köket är både modernt och funktionellt, med handtagslösa luckor, fullutdragslådor och energisnåla inbyggda vitvaror. Köksbänkskivan och fönsterbänkarna i polerad kalkstenskomposit tillför en elegant touch, och konvektorer i golvet ger ett stilrent och diskret intryck. Badrummet är utrustat med en takdusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare för extra bekvämlighet. Dessutom bidrar frånvaron av synliga vattenrör till den moderna estetiken. Med ett elektroniskt lås som hanteras via en app i din telefon kan du både låsa upp dörren och hålla koll på din elförbrukning på ett smidigt sätt. Lägenheten är utformad med fokus på hög standard och en genomgående känsla av exklusivitet. På innergården finns plats för gemenskap och trivsel, perfekt för att koppla av eller umgås med grannar och vänner.
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...