Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

PARKALLÉN 13, TÄBY | Bostadsvyn
Fastighetsbild

PARKALLÉN 13, Täby Park, Täby

PARKALLÉN 13, Täby Park, Täby
Såld
35 m²
Boarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Unik exklusiv tvåa i Täby Parks bästa förening!

+ Högt upp i huset + Balkong med förmiddagssol + Exklusiva materialval + Elektroniskt lås via app Denna välplanerade tvåa om 35 kvm är perfekt för dig som söker en kombination av stil och funktion. Med en rymlig balkong av solen större delen av dagen. Generösa fönsterpartierna fyller lägenheten med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet. Golven i vacker ek bidrar till den exklusiva känslan i bostaden, där varje detalj är noga genomtänkt. Bostaden erbjuder en ljus och stilren interiör med en sober färgpalett. Köket är både modernt och funktionellt, med handtagslösa luckor, fullutdragslådor och energisnåla inbyggda vitvaror. Köksbänkskivan och fönsterbänkarna i polerad kalkstenskomposit tillför en elegant touch, och konvektorer i golvet ger ett stilrent och diskret intryck. Badrummet är utrustat med en takdusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare för extra bekvämlighet. Dessutom bidrar frånvaron av synliga vattenrör till den moderna estetiken. Med ett elektroniskt lås som hanteras via en app i din telefon kan du både låsa upp dörren och hålla koll på din elförbrukning på ett smidigt sätt. Lägenheten är utformad med fokus på hög standard och en genomgående känsla av exklusivitet. På innergården finns plats för gemenskap och trivsel, perfekt för att koppla av eller umgås med grannar och vänner.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2023
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/4
Boarea
35 m²
Sovrum
1
Pris/kvm
65 571 kr/m²
Förening
BRF Elddonet

Månadskostnader

Månadsavgift
2 881 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
45 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

M

Markus Lindhé

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...