Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Fresta norra allé 4A, Upplands Väsby | Bostadsvyn
Fastighetsbild

Fresta norra allé 4A, Fresta, Upplands Väsby

Fresta norra allé 4A, Fresta, Upplands Väsby
3 195 000 kr
81 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Eftertraktat gavelläge med stor altan och tre sovrum

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i attraktivt gavelläge där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en stor altan erbjuds ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Den genomtänkta planlösningen skapar en öppen och inbjudande känsla där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt. Tack vare gavelläget får bostaden ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Den rymliga altanen blir en självklar favorit, en härlig plats med gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och planteringar. Här kan du njuta av lugna morgnar, soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar i en privat och trivsam miljö. Den egna uteplatsen ger en känsla som många uppskattar och som gör boendet extra attraktivt. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening i populära Fresta, ett lugnt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Bussförbindelser finns inom bekvämt avstånd och tar dig smidigt till Upplands Väsby centrum och pendeltågsstationen, med goda pendlingsmöjligheter vidare mot Stockholm och Uppsala. Ett hem där det är enkelt att trivas i, med genomtänkt planlösning, tre sovrum, ett eftertraktat gavelläge och en generös altan som förlänger bostaden under stora delar av året. Kontakta mäklare Kawa Gohary 073-444 88 40 för mer info samt visning - Välkommen!

Fastighetsuppgifter

Byggår
Ej angivet
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
0/1
Boarea
81 m²
Sovrum
3
Pris/kvm
39 444 kr/m²
Förening
BRF BoKlok Fridas Gränd

Månadskostnader

Månadsavgift
6 263 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
38 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

K

Kawa Gohary

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Sollentuna

Visningar

Inga visningar planerade.

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...