Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

Modern lägenhet om 97 kvm med balkong! · Parkallén 31, Täby | Bostadsvyn
Modern lägenhet om 97 kvm med balkong!

Budgivning pågår!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om budgivningen.

Modern lägenhet om 97 kvm med balkong!

Parkallén 31, Täby Park, Täby
5 195 000 kr
97 m²
Boarea
4 rum
Antal rum
3
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform

Välplanerad och modern lägenhet om hela 97 kvm i Täby park!

+ Välplanerad lägenhet + Dubbla badrum + Stor balkong med fri utsikt + Fina materialval + Garage i huset Varmt välkomna till Täby park och denna moderna och välplanerade lägenhet om hela 97 kvm! Det är svårt att hitta ett mer centralt läge i Täby Park - Här bor du precis i korsningen mellan Parkallén & Boulevarden! Denna lägenhet erbjuder stilrena materialval, tre rymliga sovrum, dubbla badrum, modernt kök med öppen planlösning till vardagsrummet, stor balkong med fri sikt, garage under huset samt alla fördelar som finns med att bo i detta nybyggda område i Täby! Täby Park är ett otroligt spännande område i framfart som kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från mysigt café, restaurang, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer. Här bor du med absolut närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. På torget finns ytterligare utbud av matställen, caféer och aktiviteter. Utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Från den nya bussterminalen utgår flera busslinjer. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072-566 63 80

Fastighetsuppgifter

Byggår
2022
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
1/6
Boarea
97 m²
Sovrum
3
Pris/kvm
53 557 kr/m²
Driftkostnader
4 800 kr/år
Förening
BRF Ryttarstugan Västra

Månadskostnader

Månadsavgift
6 713 kr/mån

Annonsstatistik

Annonsvisningar
8 visningar
Publicerad
5 dagar sedan

Viktig information vid köp av bostadsrätt

Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet

BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper

Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF

Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer

Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning

Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut

Köpprocess & Juridik

Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej

Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna

Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem

Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen

Finansiering & Skatt

Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs

Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening

A

Adam Lindberg

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

tisdag 1 september18:00 – 18:30Varmt välkomna på kvällsvisning! Anmäl er gärna via hemsidan!
söndag 6 september12:00 – 12:30Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna via hemsidan!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...