Hoppa till huvudinnehåll

AI-Rådgivare

Din personliga fastighetsexpert

Snabbfrågor

Hej! Jag är din AI-fastighetrådgivare. Vad kan jag hjälpa dig med?
Logga in för att spara din chatthistorik
Bostadsvyn logotyp
Bostadsvyn
BostäderSäljHyraNyproduktionFritid & TomterUtlandKommersielltAI-verktygOm ossFrågor & svar

Bostadsvyn.se

Sveriges modernaste fastighetsportal med AI-teknologi och digital säkerhet.

BankID-integrerad & GDPR-säker

Juridisk Information
  • Integritetspolicy
  • Användarvillkor
  • Cookie-policy
Regleringar
  • ✓ Marknadsföringslagen (2008:486)
  • ✓ GDPR-kompatibel
  • ✓ FMI-reglerad marknadsföring
  • ✓ EU eIDAS-förordningen
Kontakt
  • info@bostadsvyn.se
  • * AI-redigerade bilder är märkta som fotomontage enligt FMI:s riktlinjer
  • * Prisanalys är prognoser och garanterar ej faktiska marknadsvärden

© 2026 Bostadsvyn Sverige AB. Alla rättigheter förbehållna. Org.nr: 559551-3176

AXVÄGEN 4, Vallentuna | Bostadsvyn
Fastighetsbild

AXVÄGEN 4, Molnby, Vallentuna

AXVÄGEN 4, Molnby, Vallentuna
7 995 000 kr
198 m²
Boarea
7 rum
Antal rum
5
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform

Nybyggt hus i naturnära område!

+ Pool + Byggt 2023 + Modernt hus i lantlig miljö + Lugnt och naturnära område Söker du efter ett modernt hus med slående utsikt över skog och natur? Här kan du njuta av avslappnande och trevliga dagar tillsammans med familj och vänner. Välplanerat och rymligt hus som disponeras med hela fem sovrum. Entréplan med socialt och ljust kök med vardagsrum i vinkel. Detta skapar en härlig gemenskap och stora sociala ytor för att umgås tillsammans med familj och vänner. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i flera väderstreck. Köket ger god arbetsyta via köksö med grå bänkskiva. Matplats med god yta för större matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Direktutgång till bostadens trevliga trä lagda altan med pool. Här kan du njuta av solens bästa soltimmar i lugn miljö med vy över skog och natur. Bostadens första sovrum på entréplan med fint ljusinsläpp via två väderstreck. Optimala tvättmöjligheter via tvättmaskin, torktumlare samt grovtvätt. Bostaden erbjuder två badrum, ett på varje plan. Badrummen är designade med likadant kakel och klinker vilket ger ett fint helhetsintryck. Entréplan är utrustat med dusch och övre plan med badkar. Övre plan erbjuder trevligt allrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Optimala förvaringsmöjligheter via klädkammare. Fyra rogivande sovrum med underbart ljusinsläpp via flertal fönsterpartier. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Det största sovrummet är även utrustat med klädkammare. Här i Molnby bor du i ett lantligt område beläget strax norr om Vallentuna tätort. Knappt 4 km bort ligger Centrum med ett generöst utbud av diverse faciliteter såsom mataffärer, restauranger, systembolag, träningscenter etc. Flertalet förskolor och skolor. Roslagsbanan till Stockholm östra på 30 minuter och buss till Danderyds sjukhus på 30 minuter. Andra smidiga resvägar till Arlanda, Upplands Väsby, Norrtälje och Kista. Precis utanför tomten finns Molnbyvägen busstation. Närmsta tågstation från tomten är Molnby station med direkttåg in till Stockholm. Molnby - Här lever man i harmoni med naturen. kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Fastighetsuppgifter

Byggår
2023
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
198 m²
Sovrum
5
Tomtarea
1 997 m²
Pris/kvm
40 379 kr/m²
Driftkostnader
29 626 kr/år

Annonsstatistik

Annonsvisningar
11 visningar
Publicerad
130 dagar sedan

Viktig information vid köp av fastighet

Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus

Köpprocess & Juridik

Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga

Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)

Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek

Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning

Kostnader & Skatt

Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr

Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller

Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster

Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform

Finansiering & Lån

Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad

Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde

Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver

Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp

F

Filip Gröholt

Ansvarig mäklare

Se mäklarens profil →

Mäklarringen Täby

Mäklarringen Täby

Visningar

söndag 6 september16:00 – 16:30Välkommen!

Få ett meddelande när bostaden är såld

Annonserade dokument

Inga dokument har annonserats för denna fastighet.

Område

Laddar karta...