
+ Smart planerad + Högst upp + Nära kommunikationer (15 minuter in till Stockholm City!) + Flytta in i en växande stadsdel I en av Täby Parks mest eftertraktade adresser finner du denna välplanerade etta där varje kvadratmeter är genomtänkt. En bostad som erbjuder allt du behöver på en yta som känns större än vad siffrorna anger. Lägenheten präglas av ett genomgående smakfullt uttryck med ljusa materialval, stora fönster och en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket är elegant utformat med moderna vitvaror och generös arbetsyta, perfekt för den som uppskattar både estetik och praktisk funktion. Det sociala rummet rymmer utan svårighet både soffa och säng, och bjuder in till en trivsam vardag. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen. Här njuter du av dagens solstrålar och en stillsam miljö mot innergården. Badrummet håller samma höga standard som resten av bostaden. BRF Nor är en arkitektoniskt tilltalande förening i hjärtat av Täby Park. Ett område som vuxit fram med visionen om att förena stadens energi med parkens lugn. Här bor du i en genomtänkt helhet där bostad, gård och omgivning samspelar på ett naturligt sätt. Föreningen präglas av hög kvalitet, hållbarhet och omtanke om detaljer. I föreningen finns en trevlig gemensam takterrass med pergola, sittgrupper och odlingslotter, en perfekt plats att njuta av soliga dagar och sociala stunder. Det här är ett hem för dig som söker något speciellt. En påkostad bostad där design, funktion och trivsel möts på bästa sätt.Byggnaderna är energieffektiva och skapade för långsiktig trivsel, med inslag av grönska och gemenskap. Den lugna innergården blir en naturlig samlingspunkt för boende, samtidigt som du har Täby Centrums utbud, Roslagsbanan och natursköna promenadstråk bara ett stenkast bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Auktoriserad mäklarfirma
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Laddar karta...