Rönnebodavägen 306A, Ängelholm
Rönnebodavägen 306A, Ängelholm
3 875 000 kr
120 + 312 m²
Boarea + Biarea
5 rum
Antal rum
2
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Lantligt boende med rustik charm och utvecklingspotential!
Välkommen till Rönnebodavägen 306 – en unik avstyckad gård som kombinerar charmigt boende med stora möjligheter till verksamhet, ateljé, lager eller hobbyprojekt. Här bor du på landet med närhet till Ängelholm, omgiven av grönska och med generösa ytor både inne och ute. Fastigheten omfattar ett boningshus och ett stort uthus, där varje byggnad bjuder på sin egen karaktär och atmosfär.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1929
Energiklass
E
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
120 m²
Sovrum
2
Biarea
312 m²
Tomtarea
3 033 m²
Pris/kvm
32 292 kr/m²
Driftkostnader
86 219 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
25 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Västkustfastigheter
Visningar
Inga visningar planerade.
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...