Söder Bergsäng Holvägen 14 + 12, Söder Bergsäng, Leksand
Söder Bergsäng Holvägen 14 + 12, Söder Bergsäng, Leksand
885 000 kr
50 + 10 m²
Boarea + Biarea
2 rum
Antal rum
1
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Söder Bergsäng - Holvägen 14 + 12
Fastigheter med lugnt insynsskyddat läge och bestående av två fastighetsbeteckningar och med ett fritidshus på nr 14 1 plan ca 50 kvm 2 rum och har el samt på den beteckningen finns även 3 st gäststugor och lada i timmer Äldre bostadsbyggnad på nr 12 ca 100 kvm 4 rok, hall fd duschrum m.m. och som sedan flera år är kall ställd och el-VA bortkopplat samt har ett stort renoveringsbehov samt finns på den beteckningen även en lada i timmer Areal ca 20 500 kvm sammanslaget 12+14 och beläget intill varandra och bestående av äng-åker-skog-naturtomt ger möjlighet till djurhållning. Fastigheterna säljes i befintligt skick och får betraktas som renoveringsprojekt samt säljes med FRISKRIVNINGS KLAUSUL och lösöre ingår samt ingen avflyttnings städning utföres
Fastighetsuppgifter
Byggår
1990
Energiklass
Ej angivet
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande
Boarea
50 m²
Sovrum
1
Biarea
10 m²
Tomtarea
20 543 m²
Pris/kvm
17 700 kr/m²
Driftkostnader
6 972 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
1 visningar
Publicerad
12 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
Eric Thors Fastighetsbyrå AB
Visningar
onsdag 22 juli18:00 – 19:00Anmälan krävs. För erhållande av tid anmälan senast 21/7 kl 16:00
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...