Budgivning pågår!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om budgivningen.
FALKVÄGEN 31, TÄBY
TÄBY, NÄSBYPARK
8 995 000 kr
135 m²
Boarea
6 rum
Antal rum
4
Sovrum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
2-plansradhus i populära Näsbypark! ”Engelska radhusen”
+ ”Engelska radhusen” + Öppen spis + Uteplats med liten trädgård + Möjlighet att sätta din egna prägel + Lugnt och naturnära område + Närhet till förskolor och skolor Söker ni efter ett hemtrevligt och engelskt 2-plansradhus där ni får ta del av alla fördelar med att tillhöra en bostadsrättsförening? Välkommen till Falkvägen 31 - här erbjuds ett charmigt boende med öppen spis, uteplats med liten trädgård och möjlighet att sätta er egna prägel på bostaden.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1955
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Kedjehus
Våningsplan
0/0
Boarea
135 m²
Sovrum
4
Pris/kvm
66 630 kr/m²
Driftkostnader
33 000 kr/år
Förening
BRF Domherren
Annonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
2 dagar sedan
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
F
Filip Gröholt
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 3 maj14:00 – 14:30Välkommen!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...