SKARPÄNGSVÄGEN 27B, Åkersberga
Åkersberga, Hästängsudd
7 950 000 kr
154 + 40 m²
Boarea + Biarea
5 rum
Antal rum
3
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Trevlig familjevilla i Hästängsudd!
+ Utsikt över glittrande vatten + Stor altan med bra solläge + Generös takhöjd + Naturnära + Närhet till skolor och förskolor + Luft/Vatten värme Drömmer du om ett boende med utsikt över glittrande vatten, generösa ytor och ett lugnt, naturnära läge? På Skarpängsvägen 27B möts du av ett hemtrevligt hus med stor altan i fint solläge, generös takhöjd och närhet till både natur, skolor och förskolor. Ett boende som passar lika bra för familjeliv som för dig som söker lugn och rymd!
Fastighetsuppgifter
Byggår
1942
Energiklass
D
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea
154 m²
Sovrum
3
Biarea
40 m²
Tomtarea
1 505 m²
Pris/kvm
51 623 kr/m²
Driftkostnader
45 860 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
3 visningar
Publicerad
Idag
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
F
Filip Gröholt
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
måndag 27 april17:30 – 18:00Välkommen!
söndag 3 majTid kommer
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Inga dokument har annonserats för denna fastighet.
Område
Laddar karta...