MARMORVÄGEN 5, Vallentuna
Vallentuna, Ormsta
5 995 000 kr
140 + 12 m²
Boarea + Biarea
6 rum
Antal rum
4
Sovrum
Äganderätt
Upplåtelseform
Smakfullt renoverad enplansvilla med social planlösning, öppen spis och bastu!
+ Enplansvilla + Öppen spis + Bastu + Garage i länga + Absolut närhet till skola och förskola + Goda kommunikationer På lugna och familjevänliga Marmorvägen 5 i Vallentuna finner du denna välplanerade och nyligen renoverade enplansvilla som rymmer den stora familjen! Här erbjuds ett hem som kombinerar modern komfort med en varm och inbjudande känsla vilket är perfekt för dig som söker både funktion och trivsel.
Fastighetsuppgifter
Byggår
1959
Energiklass
F
Upplåtelseform
Äganderätt
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea
140 m²
Sovrum
4
Biarea
12 m²
Tomtarea
417 m²
Pris/kvm
42 821 kr/m²
Driftkostnader
45 184 kr/år
Annonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
Idag
Viktig information vid köp av fastighet
Juridisk vägledning för dig som ska köpa villa, radhus, parhus eller kedjehus
Köpprocess & Juridik
Köpekontrakt: Skriftligt avtal krävs enligt jordabalken (4 kap. 1§) – muntliga avtal om fastighetsköp är ogiltiga
Undersökningsplikt: Köparen har långtgående ansvar att undersöka fastigheten – säljarens upplysningsplikt är begränsad (JB 4:19)
Besiktning: Anlita godkänd besiktningsman (SBR/RISE) – kostar 8 000–18 000 kr beroende på storlek
Dolda fel: 10 års reklamationsfrist från tillträde – felet ska inte ha kunnat upptäckas vid undersökning
Kostnader & Skatt
Stämpelskatt: 1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta) + expeditionsavgift 825 kr
Fastighetsavgift: Max 9 525 kr/år (2025) eller 0,75% av taxeringsvärdet – det lägsta beloppet gäller
Underhållskostnad: Budgetera 1–2% av fastighetsvärdet årligen – tak, dränering och stammar är kostsamma poster
Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avlopp, sophämtning – totalt 3 000–6 000 kr/mån beroende på uppvärmningsform
Finansiering & Lån
Bolånetak: Max 90% belåning – kontantinsats minst 10% plus stämpelskatt och lagfartskostnad
Amorteringskrav: 1% vid belåning 50–70%, 2% vid belåning över 70% av bostadens marknadsvärde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Vid byte av permanentbostad kan reavinstskatt skjutas upp
F
Filip Gröholt
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Täby
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 26 april14:40 – 15:10Välkommen!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...