Timmermansgatan 12, 2 tr, Stockholm
Stockholm, Södermalm
7 790 000 kr
78 m²
Boarea
3 rum
Antal rum
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Välplanerad 3:a med hörnläge och balkong i attraktivt område nära Mariatorget.
Välplanerad 3:a med hörnläge och balkong belägen i attraktiva kvarter vid foten av Mariaberget. Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och ett burspråk bestående av åtta stycken fönster. Stabil och välskött förening med förhållandevis låg belåning, hög andel lokalintäkter och 4 st hyresrätter kvar. Barnvänlig upphöjd innergård. Garage i huset (kötid) via direktansluten hiss. Sammanfattningsvis ett bekvämt boende, fantastiskt läge och bra kommunikationer. Välkomna på visning!
Fastighetsuppgifter
Byggår
1982
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Våningsplan
2/5
Boarea
78 m²
Pris/kvm
99 872 kr/m²
Driftkostnader
5 400 kr/år
Förening
Brf Gropen 28
Månadskostnader
Månadsavgift
3 202 kr/månAnnonsstatistik
Annonsvisningar
0 visningar
Publicerad
Idag
Viktig information vid köp av bostadsrätt
Juridisk vägledning och ekonomiska aspekter vid köp av lägenhet
BRF, Ägarlägenhet & Föreningstyper
Bostadsrätt: Du köper en nyttjanderätt – föreningen äger fastigheten. Kräver medlemskap i BRF
Ägarlägenhet: Du äger lägenheten direkt med lagfart och pantbrev – stämpelskatt 1,5% tillkommer
Oäkta förening: Förening som inte uppfyller 60%-regeln – ger sämre skatteregler, inget uppskov och förmånsbeskattning
Ekonomisk plan: Granska föreningens skuldsättning (kr/m²), underhållsplan, likviditet och eventuella stämningsbeslut
Köpprocess & Juridik
Överlåtelseavtal: Skriftligt köpeavtal krävs enligt bostadsrättslagen – muntliga avtal gäller ej
Förköpsrätt: Kontrollera om föreningen har hembudsklausul i stadgarna
Medlemskap: Köpet villkoras av att styrelsen godkänner dig som medlem
Undersökningsplikt: Du har ansvar att undersöka lägenhetens skick – dolda fel i bostadsrätt regleras av köplagen
Finansiering & Skatt
Bolånetak: Max 90% belåning - minst 10% kontantinsats krävs
Amorteringskrav: 1% över 50% belåning, 2% över 70% belåning av bostadens värde
Ränteavdrag: 30% skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kr, 21% på belopp däröver
Uppskov: Möjligt vid försäljning av äkta bostadsrätt – ej möjligt vid oäkta förening
L
Lars Dolk
Ansvarig mäklare
Se mäklarens profil →
Mäklarringen Sollentuna
Auktoriserad mäklarfirma
Visningar
söndag 26 april12:00 – 12:45Gärna förhandsanmälan på Mäklarringens webbsida för löpande uppdateringar. Välkommen!
måndag 27 april18:00 – 18:30Gärna förhandsanmälan på Mäklarringens webbsida för löpande uppdateringar. Välkommen!
Få ett meddelande när bostaden är såld
Annonserade dokument
Område
Laddar karta...